1990〜2000年築, 専有面積62.45㎡〜82.45㎡の平均販売価格
東京都
97.4万円/㎡
前年比+19.7%
杉並区
120.4万円/㎡
前年比+18.0%
パーク・ハイム善福寺公園
東京都杉並区善福寺四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩15分
1995年築 / 3階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 72.45㎡の場合
相場
5,370万円
74.1万円/㎡
3,269
4,670
6,071
7,471
AI査定結果
推定相場価格
5,370万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,670万円〜6,071万円
64.5万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月6日
パーク・ハイム善福寺公園
6,280万円（86.7万円/㎡）/ 2階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は86.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 6,280万円 | 86.7万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/17 | 6,480万円 | 89.4万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 6,780万円 | 93.6万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/20 | 5,480万円 | 75.6万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/14 | 6,980万円 | 96.3万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/11/18 | 5,780万円 | 79.8万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/29 | 5,980万円 | 82.5万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/27 | 7,180万円 | 99.1万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/22 | 5,980万円 | 76.4万円 | 2階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンヴェール杉並善福寺公園 杉並区今川四丁目 | 上井草駅17分 | 4,300万円 | 67.9万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/25 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,000万円 | 78.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/18 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 5,980万円 | 68.8万円 | 86.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/19 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 5,500万円 | 85.7万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/15 | シティウインズ上荻コムズ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.05㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/01 | Jパレス上井草II 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅8分 | 5,680万円 | 67.6万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2025/01/21 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅2分 | 5,380万円 | 80.3万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/30 | ベルテ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 8,280万円 | 108.0万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/05 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,499万円 | 115.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2022/04/16 | ラシュレ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 7,490万円 | 122.7万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.7%上昇、杉並区では18%上昇しています。
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